Vous souhaitez vendre votre appartement ou peut-être est-elle déjà en vente, vous n´avez pas ou peu de visites d´acheteurs ?
Les mois passent et aucune offre d´achat n´est faîte ...
Le temps presse pour déménager mais votre appartement ne se vend pas ?
De nombreux propriétaires sont dans cette situation et ne savent pas comment s´en sortir.
Comment mettre toutes les chances de votre côté pour réussir la vente de votre maison ? Que faire quand on est pressé de vendre... mais que l´on ne veut pas brader son bien immobilier ? Et comment faire pour que l´acheteur se sente tout de suite chez lui ?
Aujourd´hui, le Home Staging nous apporte les réponses à toutes ces questions et surtout la possibilité de vendre vite et bien !! Le temps, les habitudes, l´investissement affectif sont les plus grands ennemis du vendeur, c´est pourquoi il vous faut demander l´avis d´un expert.
L´ADRESSE Bel Air Immobilier, avec la collaboration de notre société de rénovation, vous propose des solutions sur mesure afin d´améliorer l´aménagement de votre bien et créer un environnement plus attrayant et surtout adapté à tous, grâce à la mise en valeur des points forts et à la suppression des éléments qui pourraient gêner l´acheteur potentiel dans sa démarche d´achat.
Nous vous accompagnons ainsi dans la Mise en Scène de votre intérieur afin d´en tirer le meilleur et d´en révéler toute la valeur.
C´est la solution idéale pour tous les propriétaires avec un minimum d´investissement et un maximum de résultats !
Home Staging
Le Home Staging ou Conseil en valorisation immobilière est nouveau en France, cependant la réussite de ses applications depuis plusieurs années dans de nombreux pays, nous permettent d´en dresser tous les avantages.
Aujourd´hui, à l´étranger, le Home Staging est le passage obligé pour une vente rapide., c´est pourquoi un nombre croissant de propriétaires font appel aux services de ces professionnels pour mettre toutes les chances de leur côté afin de réussir leur vente au plus vite et au meilleur prix. (un appartement home stagée se vend en moyenne 5 fois plus vite !)
Ce service consiste à mettre en valeur votre bien, cela passe par des techniques de décoration spécifiques qui déclenchent chez l´acheteur potentiel un véritable “coup de coeur“.
Les 10 principaux avantages du Home Staging :- Provoquer un réel coup de coeur chez les acheteurs
C´est dans les 90 premières secondes qu´un acheteur se décide à acheter !
La mise en valeur aide le visiteur à visualiser tout le potentiel du logement en créant une atmosphère neutre, claire et surtout agréable. “Vous n´aurez jamais une deuxième chance de faire une bonne première impression !“ - Votre bien se démarque de sa propre concurrence grâce au home staging
- Rendre votre maison plus neutre afin qu´elle plaise à un maximum de personnes
- Valoriser votre maison ou appartement par des photos de qualité professionnelle.
- Provoquer plus d´action et de motivation de la part des agents immobiliers
- Eviter de baisser le prix de votre bien
Les premières baisses sont en général de plusieurs milliers d´euros !! - Permettre un réel retour sur investissement
Le home staging représente seulement 0,5 à 2 % du prix de vente de votre maison. - Classement de votre bien parmi la sélection "coup de coeur" des agences immobilières, donc mise en valeur supplémentaire !
- Vendre plus rapidement
93 % des biens home stagés se vendent en moins d´ 1 mois !! - Permettre de vendre au meilleur prix
Il y a moins de marge de négociation pour une maison home stagée, pour le vendeur le coup de coeur permet de moins baisser son prix, par conséquent c´est entre 15 et 30 % de plus value (par rapport à une maison restée en l´état et qui aurait subi une ou plusieurs baisses de prix).
Le Home Staging est un incroyable accélérateur de vente et c´est LE bon réflexe à avoir aujourd´hui !!
QUE VOUS APPORTE LE HOME STAGING ?
Le Home Staging est un excellent accélérateur de vente, c´est pourquoi les services de Mise en Scène vont vous permettre :- de réduire vos délais de vente et de location
- de proposer un service innovant
- de diminuer le risque d´une baisse de prix
- de limiter les négociations
- de présenter un bien impeccable, plus besoin de rentrer dans les détails gênants des travaux à effectuer, laissez-nous cette partie délicate
- vendre vite permet de limiter les frais de publicité
- de faire une économie de temps et d´argent
- un appartement relookée donne de belles photos et de belles photos déclenchent plus facilement des visites et donc plus d´offres !
- vous aurez un support marketing supplémentaire : Mise en Scène vous remet des photos avant/après du bien valorisé afin de convaincre vos clients de visiter ou de revisiter le bien
En résumé, le Home Staging vous permet d´effectuer une vente dans les meilleurs conditions : rapide et au meilleur prix et vous serez en plus perçu comme un leader dans votre secteur, comme un agent immobilier créatif et novateur !! Une véritable longueur d´avance pour vous !
Pour cela, nous vous proposons 2 solutions :
- grâce à un partenariat avec notre Société de vente et en échange d´un mandat exclusif, vous pouvez vous offrir un Relooking complet !
- ou vous optez pour ce service en alternative à une baisse de prix, il est préférable de payez un relooking (entre 0,5 et 2 % du prix de vente) que de baisser son prix de 20 000 € !!
